Appartement à vendre, 163m², Lille

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Vacossin et associés vous proposent : Appartement à vendre - Lille (59000) - - - - - - - - - - - A Vendre à Lille Republique /Liberté Dans une Résidence de 1961, sécurisée, de bon standing avec ascenseur: Un appartement traversant de 163m² avec 2 caves et 1 Parking couvert. Il se compose d'un vaste hall d'entrée (double entrée existante), Vestiaire, Wc, d'un Salon-Sejour de 43m² exposé Sud/Ouest avec 2 Balcons de 3m² chacun coté rue. Une Cuisine donnant sur Loggia de 7m² coté cour. 3 Chambres: 13,5m², 17,6m² et 23,8m² + 1 pièce de 8m² utilisée en buanderie (bureau possible), 1 Cellier, 1 Salle de Bains et 1 pièce douche. Prévoir travaux de rénovation. L'appartement est vendu avec 2 grandes caves et 1 place de stationnement en sous-sol. Possibilité d'acquérir 1 place de stationnement en sus. Le bien est en copropriété, Nombre de lots principaux:23 -Charges De Copropriete: pour l'APPARTEMENT: 725€ /mois (soit 8700€ /an) pour les charges courantes comprenant: Le chauffage collectif une provision pour l'eau froide eau chaude et les dépenses communes générales (entretien des parties communes, ascenseurs, honoraires syndic ..) + Fonds travaux Alur: 36,36€/mois (436€/an). pour 1 Parking: 22,28€/mois (soit 268€/an) Dpe: D (219/43) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1930€ et 2670€ (Selon coûts des énergies de 2021 - abonnement compris) Prix De Vente : 605600€ HNI soit 587500€ + 18100€ ttc ( 3.08% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème en vigueur à la date de prise de mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% Ttc avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 6000€ Ttc + 2.5% Ttc sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Vacossin et associés - Notaires à Lille - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.